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★土日休み×未経験3年目で年収600万円可能★【店舗の賃的貸仲介営業】社長とのロープレあり/頑張りはインセンティブで還元/年間休日130日
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配属部署
- 営業本部
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配属部署詳細
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★『成長×稼げる×休み』に魅力を感じ、ご入社される方多数★
未経験で入社した社員が多数活躍しています！前職は、飲食店で就業していた方や、接骨院のスタッフ、パチンコ業界での営業など様々。
共通しているのは、決められた仕事をコツコツやり遂げる気持ちの強さを持っているところと、売上を上げたいという想いで主体的に仕事に向き合っているところ。
このように社員がモチベーション高く仕事に取り組めているのは、仕事の成果が目に見えるカタチで実感できるから。営業個人の売上の10％がインセンティブとして給与に反映されます。例えば、月に100万円の売上を出したら10万円がインセンティブとして支給されます。
頑張った成果を給与に還元してもらえるので、メリハリをつけて頑張れる環境です。
「頑張っても評価されない、報われない」といった思いを抱くことなく活躍できます。
そして、何でも相談しやすい環境です！
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雇用形態
- 正社員
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試用期間
- 有り (6ヶ月)
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募集背景
- 更なる業績向上を目的として増員いたします。 店舗物件専門の賃貸仲介会社として事業をスタート。管理会社などを通さず、オーナー様と直接取引をすることにこだわり、空室募集だけでなく、ビルの工事や定期清掃、テナントへの請求業務など総合的にご相談を受けることが多くなってきました。「もっとオーナー様の力になるためにはどうすればいいか」と考え、仲介だけではなく“総合的なサポート”を実現するために今回募集を行います。 最初はわずかではありましたが、今では管理棟数が110件、工事については年間で100件以上発注を頂いており着実に業績を伸ばし、オーナー様の「ビル経営のお手伝いをする総合的な不動産会社」へと成長を遂げています。
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仕事内容
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「新しい店を出したいと考える企業」と、「ビルの空室を埋めたいと考えるビルオーナー」の間に入り、両者を結びつける賃貸仲介を行います。お客様双方のご要望を正しく把握し、最適なマッチングを提案します。1都3県（東京・神奈川・埼玉・千葉）を担当します。
<主な業務内容>
◆ビルオーナー様への営業
ビルオーナー様は、ビルの資産価値を高めるためには、どんなお店に貸し出せばいいのか、どこの仲介業者に頼めばいいのか情報を求めています。日々の電話や訪問で困っていることはないかなど、定期的に確認します。また、入居希望のテナント様に、ビルの空室紹介を承諾いただけるよう交渉もします。オーナー様のお悩みに応じて、ビルの管理や修繕の提案も可能。こまめに連絡を取り、信頼関係を築きます。
◆テナント企業に対する物件の紹介
ビルのオーナー様からお預かりした物件情報を、すでに取引実績のある企業や店舗にメール・電話・FAXで紹介。ショップなのか居酒屋なのか、営む事業によって、物件に対するご要望は異なるため、立地や周辺の客層なども踏まえて物件を紹介します。
◆商談～契約
テナントが見つかったらビルオーナー様にご紹介。テナントが営む事業、客層などを踏まえ「集客の見込み」「将来性」などの魅力を伝え、賃貸契約へと結び付けます。契約後も継続的なフォローをしながら、関係性を維持します。
【入社後は基本的なビジネスマナーからお教えします】
◆入社して1～2日間は、社長が直接業界や会社の説明を実施します。営業方法については先輩指導やロープレのほか「営業マニュアル」を用意。初めてのお客様に電話をかける際の話し方や、挨拶の仕方、契約の進め方まで、長年営業をしてきた社長や先輩社員のやり方をまとめたものです。「営業マニュアル」を活用して一つずつ、やり方を覚えていきます。
◆オーナー様にとってベストな提案をするためには自己研鑽が欠かせません。社員のスキルアップを支援するための制度として、300種類以上の研修が自由に受けられる外部研修『エンカレッジ』を導入しています。
◆当社は、物件の管理や工事提案も可能なので、トータルで不動産に携われる環境です。
＜入社後の研修制度について＞
・メンター制度を導入
・アポの際は必ず事前に社長がロープレを実施
・営業マニュアル完備
不動産業界、営業が未経験の方でも安心いただける制度を設けております。
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対象となる方
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前職経験不問ですが、社会人経験2年以上の方
()接客や販売など、人と関わる仕事の経験がある方は活かせます)
※応募条件に一定期間の就業を想定しているのは
自身の大切にする軸に対して中途半端に投げ出さず、
一貫性のある意思決定をしているか判断したいためです。
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年収
- 330万〜400万
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就業時間
- 09:20～19:00
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待遇条件·昇給賞与
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昇給年1回／人事評価制度による
賞与年2回／業績連動
■給与（営業／中途入社）
・入社時想定年収： 330万円～400万円（年収＋インセンティブ評価売上額の10％を支給）
・月給：27万5000円以上（固定残業代含む）＋インセンティブ
・基本給：200,000円
・固定残業代：月7万5000円／超過分は別途支給 (残業時間代：42時間)
・インセンティブ：評価売上の10％を支給
※年間売上目標達成者には評価売上の10%を支給
例：成績額1200万円なら120万円
・個人予算達成時に評価売上の5%を支給
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福利厚生
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社会保険完備
交通費支給(月額1万5,000円まで)※外出にかかる費用は全額負担します
資格手当（宅地建物取引士：月額3万円）
社員旅行
役職手当
職能手当
特別賞与（メンター、年間売上目標達成者、四半期ごとの売上上位者）
退職金制度
携帯電話支給
産休・育休
置き菓子・飲料販売冷蔵庫完備
親睦会（新年会、忘年会、月次締め会、契約祝いなど）※会社負担
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休日休暇
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【年間休日130日以上（昨年実績130日）】
完全週休2日制（土・日）
祝日
夏季休暇（昨年実績6連休）
年末年始（昨年実績7連休）
GW（昨年実績4連休）
有給休暇（初年度10日）
慶弔休暇
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郵便番号
- #N/A
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市区町村
- 新宿区
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勤務地住所
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東京都新宿区西新宿7-18-1
・各線「新宿駅」より徒歩10分
・JR各線「大久保駅」より徒歩9分
・西武新宿線「西武新宿駅」より徒歩7分
・東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」より徒歩5分
・都営地下鉄大江戸線「新宿西口駅」より徒歩5分
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転勤の有無
- 無し
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選考プロセス
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書類選考 → 一次面接（Web面接）→ 適性検査（Web受検）→ 二次面接 → 内定
※面接時間も柔軟に対応いたします。
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採用人数
- 2～3名
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企業担当者
- 採用担当者－株式会社ジール不動産
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職種
- セールス・営業
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担当者
- ユース紹介チーム（トーコン）
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更新日
- 2024/12/13
会社概要
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求人ID
- 59803
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企業名
- 株式会社ジール不動産
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業種
- セールス・営業
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本社所在地
- 〒 160-0023 東京都 新宿区西新宿7-18-1 TOMOEビル4階
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URL
- http://www.zeal-f.com/
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設立年月
- 2013年7月
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代表者
- 代表取締役 小林 剛
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資本金
- 1,000万円
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従業員数
- 11～50名
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事業内容
- 事業用不動産関連サービス業（店舗仲介・売買・ビル及び建物管理業）
◆テナント募集・交渉・賃貸借契約などの「賃貸仲介業務」、賃料の請求・回収、トラブル対応などの「賃貸管理業務」をはじめとする不動産経営全体をサポートする【プロパティマネジメント】をご提供しております。
本求人は株式会社トーコンが求人企業よりお預かりの上、掲載を行っている紹介求人です。
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また、本求人に限らず、あなたのご希望や適性、現状や転職の課題感に合わせて、ご状況に合わせた最適な転職サポートをご提供いたします。
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【紹介会社(株式会社トーコン)について】
1966年創業以来、求人広告を中心に企業の採用支援を行ってきた会社です。
「とことんビジョンへ」というコーポレートメッセージを掲げ、企業の本質的な価値、ありたい姿を一緒に追い求める営業スタイルで、大手上場企業から、中小・ベンチャーまで、業種や規模を問わず約8000社程の企業様と取引を行ってきました。
「企業も求職者も諦めない社会を作る」
これが私たちの掲げるビジョン。
これまで企業に向けて提供してきた伴走型の営業スタイルを活かし、求職者様のキャリアビジョンやありたい姿の実現に向けたキャリア支援サービスをご提供。
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